売主と買主の両方を集客できる
売主と買主の両方を集客できる
借金の返済が難しくなった場合に裁判所の競売ではなくて不動産会社を通して売却する方法があり、これを任意売却といいます。任意売却には競売よりも高い価格で売却できるというメリットがあります。
ただし、決められた期日までに購入希望者を見つけて売買契約を成立させなければならないというデメリットがあるので、注意が必要です。短期間で購入希望者を見つけようとすると、物件の売却価格を下げる必要があるからです。
限られた期間内で少しでも高い価格で売買契約を成立させたい場合には、WEBを活用する方法があります。一般的な相場よりも割安な価格で不動産物件を購入したい場合も、ネットを通して任意売却物件を探すことが可能です。
任意売却の際にWEBを活用すれば、購入希望者・売却希望者の両方を効率的に集客することができるという利点があります。ネットを利用すれば売却予定の物件情報を日本全国に宣伝・広告活動ができるので、従来の方法(不動産会社の営業やチラシなど)と比べると低コストかつ効率的です。
不動産売却に悩む場合、まずは任意売却でWEB検索
リストラなどで収入が途絶えると、まず真っ先に住宅ローンをどうするかで悩むと思います。再就職先を探して返済することが最適ではありますが、資金が底をつくと身動きが取れなくなるリスクもあるため、売却の検討も頭の片隅に入れたほうが選択肢が増えて安全です。
再就職活動と並行しながら、売却の方法も探してみましょう。ローンの支払いが難しくなった場合の措置として債権者から裁判所に申し立てて競売の手続きをするのが一般的ですが、その前に債権者と相談し任意売却するという方法だとより売り主にメリットがあります。
業者がもつ様々な買い主の中から最も最適なひとを選定してくれるため、市場価値よりも高く売れることが任意売却では可能だからです。経験豊富なスタッフで、さらに実績も豊富な業者を選ぶことが最も効果的な対策といえるでしょう。まずは複数のサイトを見てWEBで相談してみると、対応を比較できます。